Forum Forum Uniwersytetu Wrocławskiego Strona Główna Forum Uniwersytetu Wrocławskiego
Nieoficjalne Forum Studentów
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Dodatek mieszkaniowy (umowa najmu/użyczenia)
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Uniwersytetu Wrocławskiego Strona Główna -> Stypendia
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
keri2503




Dołączył: 13 Lip 2012
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: Chojnów
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 9:53, 16 Lip 2012    Temat postu: Dodatek mieszkaniowy (umowa najmu/użyczenia)

Witam od rozpoczęcia roku akademickiego bede wynajmował mieszkanie u cioci czyli mojej rodziny a pytania mam takie czy:
1. Czy mając mowe ze bede opłacał praktycznie tylko rachunki moge składac taka mowe do UWr aby dostac dodakowa kwote na stypendium socjalne.
2. Czy bedzie ciocia jako wynamująca płacić podatek od najmu mieszkania (to pytanie do prawników przyszłych)
3. Ostanie cz jesli utraciłem dochód z 2011 mam szanse dostac stypendium jesli mieszkam sam.

Prosze o pomoc


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kristie




Dołączył: 20 Sie 2011
Posty: 74
Przeczytał: 0 tematów


Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 22:53, 16 Lip 2012    Temat postu:

1. Paragraf 7-my, punkt 4-ty regulaminu, rozumiem. Uniwersytet nie określił jakiej wysokości minimalnej mają być koszty utrzymania lokalu. Ale. Ja osobiście machnęłabym umowę z ciocią, z której wynikałoby, że rzeczywiście czynsz opłacam. Ale ja to ja, nic nie sugeruję, broń Boże ;P
2. Nie mam pojęcia, niestety (co ja piszę: na szczęście!) prawnikiem nie jestem i nie będę).
3. Jak najbardziej tak. Oświadczenie o dochodzie utraconym trzeba złożyć etc.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
keri2503




Dołączył: 13 Lip 2012
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: Chojnów
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Wto 10:04, 17 Lip 2012    Temat postu:

Dziękuje za odpowiedz kristie

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
keri2503




Dołączył: 13 Lip 2012
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: Chojnów
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Wto 10:07, 17 Lip 2012    Temat postu:

Chciałbym od studentów PRAWA otrzymać odpowiedź na moje drugie pytanie.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Administrator
Administrator



Dołączył: 15 Paź 2005
Posty: 373
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Nie 20:27, 29 Lip 2012    Temat postu:

Od tego roku można podpisać umowę użyczenia, wówczas masz prawo do dodatku mieszkaniowego a ciocia nie będzie musiała płacić podatku.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
keri2503




Dołączył: 13 Lip 2012
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: Chojnów
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 13:46, 29 Sie 2012    Temat postu:

Mam jeszcze jedno pytanie na jaki adres mam dosłać umowę użytkowania lokalu bedąc na WNHiP bo nie chce jeszcze raz jechać do wrocka bo pani była nie miła a

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
slipknot




Dołączył: 03 Paź 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 17:55, 22 Paź 2012
PRZENIESIONY
Wto 7:20, 23 Paź 2012    Temat postu: Umowa użyczenia a niepłacenie podatku

Czytałam o tym, że od 2009 r. właściciele, którzy użyczają nieruchomość nie muszą płacić podatków. Jednak we wszystkich informacjach dotyczy to bezpłatnego użyczania lokalu (np. rodzinie). Czy orientujecie się, jak to jest w przypadku użyczenia lokalu obcej osobie?
Mam szansę dostać stypendium socjalne, i chciałabym także starać się o stypendium mieszkaniowe, natomiast nie mam umowy o mieszkanie a właściciel powiedział, że nie chce płacić podatków. Nie chcę mu robić problemów, ale we wniosku o stypendium socjalne jest napisane, że można przedstawić umowę najmu lub umowę użyczenia i wykazać, że muszę płacić za mieszkanie. Skoro tak, to wniosek sugeruje, że umowa o użyczenie lokum wcale nie musi być bezpłatna. Tylko czy wtedy właściciel będzie musiał odprowadzać podatek? I w jaki sposób jest on naliczany? Od powierzchni czy to jest jakiś procent czynszu, który płacę za mieszkanie?
Czy ktoś jest lub był w podobnej sytuacji i może podzielić się swoimi uwagami? Będę wdzięczna za pomoc. Pozdrawiam.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Administrator
Administrator



Dołączył: 15 Paź 2005
Posty: 373
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 9:22, 23 Paź 2012    Temat postu:

Kod:
Pkt 3 Par. 7 Regulaminu studiów

Student ubiegający się o stypendium socjalne w zwiększonej wysokości z tytułu zamieszkania, mieszkający w obiekcie innym niż dom studencki, do wniosku o zwiększenie stypendium dołącza kopię umowy najmu lub użyczenia lokalu, której zgodność z okazanym oryginałem umowy, stwierdza pracownik administracyjny dziekanatu. [u]Umowa użyczenia lokalu może być podstawą zwiększenia stypendium socjalnego, pod warunkiem, że jednoznacznie wynika z niej, że student ponosi koszty z tytułu utrzymania lokalu.[/u]


W umowach użyczenia można zobowiązać się do pokrywania kosztów utrzymania rzeczy użyczonej, takich jak płacenia czynszu, rachunków za gaz, prąd i wodę użyczanego lokalu itp. i innych związanych z jej eksploatacją.

Umowa użyczenia może spowodować że student będzie miał obowiązek zapłacić podatek dochodowy, trzeba to sprawdzić.

Należy tu zaznaczyć, że "czynsz" to nie jest to samo co ta stawka, którą studenci płacą właścicielowi. W zależności jaki to jest rodzaj mieszkania część pieniędzy płaconych przez studentów jest przeznaczona na czynsz, reszta to m.in. dochód właściciela. Dlatego nie ma czegoś takiego jak "płatne użyczenie lokalu".

W Twoim przypadku jeżeli właściciel nie płaci podatku to łamie prawo niezależnie czy macie podpisaną jakąś umowę czy nie. Jeżeli podpiszecie umowę użyczenia a Ty będziesz mu płacić (właściciel będzie zarabiał na Tobie), to nadal bedzie to łamanie prawa. Dlatego nie słyszalam o użyczaniu lokalu obcym (co najwyżej organizacjom i rodzinie), bo to się wiąże właśnie z tym, że użyczenie musi być bezpłatne, więc zwykle jeżeli ktoś użycza obcemu lokal to najprawdopodobniej w celu uniknięcia płacenia podatku, niezgodnie z prawem.

Uniwersytet raczej tych umów nigdzie dalej nie przekazuje, wiec właściciele podpisują ze studentami umowy, ale i tak nie płacą podatku, bo nie zgłaszają tego w odpowiednim urzędzie. Pewnie z 75% podpisywanych umów ze studentami ląduje w szufladzie właściciela a nie w urzędzie. To takie zabezpieczenie właściciela, żeby móc szantażować studentów i nie zwracać im kaucji. Jednostronne zabezpieczenie.

Nie namawiam tu nikogo do podpisywania takich lewych umów. Za to zachęcam żeby podpisywać wszystko jak należy, podatek ten wcale nie jest taki wysoki, w formie ryczałtu może wynosić 8,5%. Nawet jeżeli studenci mają podpisaną umowę a właściciel wymyśla różne rzeczy żeby im nie oddać kaucji to powinni sprawdzić czy w ogóle płaci podatek. Smile A jeżeli nie podpisało się umowy to można się tylko zdać na łaskę/niełaskę właściciela.

Obowiązek płacenia podatku (w przypadku najmu) leży po stronie właściciela, więc jeżeli właściciel nie chce płacić podatku, to jest wybór:
1. Wyprowadzić się z tego mieszkania;
2. Podpisać umowę użyczenia i niezgodnie z prawem!!! pobierać(właściciel)/płacić(najemca) normalną opłatę jak w przypadku umowy najmu;
3. Podpisać umowę najmu i wsadzić do szuflady bez płacenia podatku (również niezgodnie z prawem!!!).


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Administrator dnia Wto 9:33, 23 Paź 2012, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
slipknot




Dołączył: 03 Paź 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 19:00, 23 Paź 2012    Temat postu:

Bardzo dziękuję Ci za odpowiedź. Właściciel powiedział, że umowę możemy podpisać, ale podatku płacić nie chce - poprosił mnie, żebym nigdzie jej nie pokazywała i że ta umowa będzie tylko między nami.
W tamtym roku w innym mieszkaniu miałam umowę najmu, właściciel nie płacił podatku i również nie życzył sobie, żebym pokazywała ją na uczelni, natomiast ja złożyłam tę umowę (nie na UWr, tylko na innej uczelni) razem z dokumentami do stypendium socjalnego i dodatek mieszkaniowy dostałam, a właściciel podatku nie płacił, ponieważ nikt tego nie sprawdził. Czy wiesz może, jak to jest na Uniwersytecie? Czy każda umowa jest weryfikowana, a każdy właściciel rozliczany z płacenia podatków? Będę wdzięczna za odpowiedź.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Administrator
Administrator



Dołączył: 15 Paź 2005
Posty: 373
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 21:19, 23 Paź 2012    Temat postu:

slipknot napisał:
Czy każda umowa jest weryfikowana, a każdy właściciel rozliczany z płacenia podatków?

Z tego co wyczytałam na forum wynika, że sprawdzają co najwyżej czy Ty mieszkasz pod wskazanym adresem, ale w urzedach nic nie jest weryfikowane.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
slipknot




Dołączył: 03 Paź 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 23:34, 23 Paź 2012    Temat postu:

Czy wiesz może, w jaki sposób sprawdzają, czy mieszkam pod adresem wpisanym w umowie?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
thomek205




Dołączył: 24 Lip 2010
Posty: 89
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Skąd: historia
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 6:47, 25 Paź 2012    Temat postu:

slipknot napisał:
Czy wiesz może, w jaki sposób sprawdzają, czy mieszkam pod adresem wpisanym w umowie?


Prawie nigdy tego nie sprawdzają, taka prawda. De facto możesz nawet tam nie mieszkać (aczkolwiek wiadomo że jest to jednak ryzykowne, bo gdyby jednak sprawdzili to musiałbyś pewnie zwrócić całe stypendium)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Administrator
Administrator



Dołączył: 15 Paź 2005
Posty: 373
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Czw 7:47, 25 Paź 2012    Temat postu:

thomek205 napisał:
Prawie nigdy tego nie sprawdzają, taka prawda.

A czy jest jakiś potwierdzony przypadek żeby chociaż raz sprawdzili?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
slipknot




Dołączył: 03 Paź 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Czw 17:22, 25 Paź 2012    Temat postu:

Zadzwoniłam do dziekanatu ds. socjalno-bytowych i zapytałam, na jakiej podstawie weryfikują, czy właściciel płaci podatki, itp. Pani odpowiedziała, że w ogóle tego nie weryfikują. Zapytałam: "To znaczy, że studenci przynoszą umowy i na tej podstawie dostają dodatek mieszkaniowy, bez żadnego sprawdzania?" - w odpowiedzi usłyszałam "tak" Wink

Post został pochwalony 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
thomek205




Dołączył: 24 Lip 2010
Posty: 89
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Skąd: historia
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 10:51, 28 Paź 2012    Temat postu:

Administrator napisał:
thomek205 napisał:
Prawie nigdy tego nie sprawdzają, taka prawda.

A czy jest jakiś potwierdzony przypadek żeby chociaż raz sprawdzili?


Słyszałem historię że parę lat temu gdy mieli na uczelni kontrolę NIK-u to sprawdzili to paru osobom wybiórczo.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Uniwersytetu Wrocławskiego Strona Główna -> Stypendia Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin